（2013年11月25日最高人民(mín)法院審判委員會第1597次會議通過，自2014年3月1日起施行）
為(wèi)正确審理(lǐ)融資租賃合同糾紛案件，根據《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)合同法》《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)物(wù)權法》《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)民(mín)事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。
一、融資租賃合同的認定及效力
第一條 人民(mín)法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合标的物(wù)的性質(zhì)、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務(wù)，對是否構成融資租賃法律關系作(zuò)出認定。
對名(míng)為(wèi)融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民(mín)法院應按照其實際構成的法律關系處理(lǐ)。
第二條 承租人将其自有(yǒu)物(wù)出賣給出租人，再通過融資租賃合同将租賃物(wù)從出租人處租回的，人民(mín)法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為(wèi)由認定不構成融資租賃法律關系。
第三條 根據法律、行政法規規定，承租人對于租賃物(wù)的經營使用(yòng)應當取得行政許可(kě)的，人民(mín)法院不應僅以出租人未取得行政許可(kě)為(wèi)由認定融資租賃合同無效。
第四條 融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物(wù)歸屬有(yǒu)約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當事人協商(shāng)不成的，租賃物(wù)應當返還出租人。但因承租人原因導緻合同無效，出租人不要求返還租賃物(wù)，或者租賃物(wù)正在使用(yòng)，返還出租人後會顯著降低租賃物(wù)價值和效用(yòng)的，人民(mín)法院可(kě)以判決租賃物(wù)所有(yǒu)權歸承租人，并根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物(wù)進行折價補償。
二、合同的履行和租賃物(wù)的公(gōng)示
第五條 出賣人違反合同約定的向承租人交付标的物(wù)的義務(wù)，承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物(wù)的，人民(mín)法院應予支持：
（一）租賃物(wù)嚴重不符合約定的；
（二）出賣人未在約定的交付期間或者合理(lǐ)期間内交付租賃物(wù)，經承租人或者出租人催告，在催告期滿後仍未交付的。
承租人拒絕受領租賃物(wù)，未及時通知出租人,或者無正當理(lǐ)由拒絕受領租賃物(wù)，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償的，人民(mín)法院應予支持。
第六條 承租人對出賣人行使索賠權，不影響其履行融資租賃合同項下支付租金的義務(wù)，但承租人以依賴出租人的技(jì )能(néng)确定租賃物(wù)或者出租人幹預選擇租賃物(wù)為(wèi)由，主張減輕或者免除相應租金支付義務(wù)的除外。
第七條 承租人占有(yǒu)租賃物(wù)期間，租賃物(wù)毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的，人民(mín)法院應予支持。但當事人另有(yǒu)約定或者法律另有(yǒu)規定的除外。
第八條 出租人轉讓其在融資租賃合同項下的部分(fēn)或者全部權利，受讓方以此為(wèi)由請求解除或者變更融資租賃合同的，人民(mín)法院不予支持。
第九條 承租人或者租賃物(wù)的實際使用(yòng)人，未經出租人同意轉讓租賃物(wù)或者在租賃物(wù)上設立其他(tā)物(wù)權，第三人依據物(wù)權法第一百零六條的規定取得租賃物(wù)的所有(yǒu)權或者其他(tā)物(wù)權，出租人主張第三人物(wù)權權利不成立的，人民(mín)法院不予支持，但有(yǒu)下列情形之一的除外：
（一）出租人已在租賃物(wù)的顯著位置作(zuò)出标識，第三人在與承租人交易時知道或者應當知道該物(wù)為(wèi)租賃物(wù)的；
（二）出租人授權承租人将租賃物(wù)抵押給出租人并在登記機關依法辦(bàn)理(lǐ)抵押權登記的；
（三）第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規、行業或者地區(qū)主管部門的規定在相應機構進行融資租賃交易查詢的；
（四）出租人有(yǒu)證據證明第三人知道或者應當知道交易标的物(wù)為(wèi)租賃物(wù)的其他(tā)情形。
第十條 當事人約定租賃期間屆滿後租賃物(wù)歸出租人的，因租賃物(wù)毀損、滅失或者附合、混同于他(tā)物(wù)導緻承租人不能(néng)返還，出租人要求其給予合理(lǐ)補償的，人民(mín)法院應予支持。
三、合同的解除
第十一條 有(yǒu)下列情形之一，出租人或者承租人請求解除融資租賃合同的，人民(mín)法院應予支持：
（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被确認無效或者被撤銷，且雙方未能(néng)重新(xīn)訂立買賣合同的；
（二）租賃物(wù)因不可(kě)歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能(néng)修複或者确定替代物(wù)的；
（三）因出賣人的原因緻使融資租賃合同的目的不能(néng)實現的。
第十二條 有(yǒu)下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民(mín)法院應予支持：
（一）承租人未經出租人同意，将租賃物(wù)轉讓、轉租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他(tā)方式處分(fēn)租賃物(wù)的；
（二）承租人未按照合同約定的期限和數額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人催告後在合理(lǐ)期限内仍不支付的；
（三）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有(yǒu)明确約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數額達到全部租金百分(fēn)之十五以上，經出租人催告後在合理(lǐ)期限内仍不支付的；
（四）承租人違反合同約定，緻使合同目的不能(néng)實現的其他(tā)情形。
第十三條 因出租人的原因緻使承租人無法占有(yǒu)、使用(yòng)租賃物(wù)，承租人請求解除融資租賃合同的，人民(mín)法院應予支持。
第十四條 當事人在一審訴訟中(zhōng)僅請求解除融資租賃合同，未對租賃物(wù)的歸屬及損失賠償提出主張的，人民(mín)法院可(kě)以向當事人進行釋明。
第十五條 融資租賃合同因租賃物(wù)交付承租人後意外毀損、滅失等不可(kě)歸責于當事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租賃物(wù)折舊情況給予補償的，人民(mín)法院應予支持。
第十六條 融資租賃合同因買賣合同被解除、被确認無效或者被撤銷而解除，出租人根據融資租賃合同約定，或者以融資租賃合同雖未約定或約定不明，但出賣人及租賃物(wù)系由承租人選擇為(wèi)由，主張承租人賠償相應損失的，人民(mín)法院應予支持。
出租人的損失已經在買賣合同被解除、被确認無效或者被撤銷時獲得賠償的，應當免除承租人相應的賠償責任。
四、違約責任
第十七條 出租人有(yǒu)下列情形之一，影響承租人對租賃物(wù)的占有(yǒu)和使用(yòng)，承租人依照合同法第二百四十五條的規定，要求出租人賠償相應損失的，人民(mín)法院應予支持：
（一）無正當理(lǐ)由收回租賃物(wù)；
（二）無正當理(lǐ)由妨礙、幹擾承租人對租賃物(wù)的占有(yǒu)和使用(yòng)；
（三）因出租人的原因導緻第三人對租賃物(wù)主張權利；
（四）不當影響承租人對租賃物(wù)占有(yǒu)、使用(yòng)的其他(tā)情形。
第十八條 出租人有(yǒu)下列情形之一，導緻承租人對出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔相應責任的，人民(mín)法院應予支持：
（一）明知租賃物(wù)有(yǒu)質(zhì)量瑕疵而不告知承租人的；
（二）承租人行使索賠權時，未及時提供必要協助的；
（三）怠于行使融資租賃合同中(zhōng)約定的隻能(néng)由出租人行使對出賣人的索賠權的；
（四）怠于行使買賣合同中(zhōng)約定的隻能(néng)由出租人行使對出賣人的索賠權的。
第十九條 租賃物(wù)不符合融資租賃合同的約定且出租人實施了下列行為(wèi)之一，承租人依照合同法第二百四十一條、第二百四十四條的規定，要求出租人承擔相應責任的，人民(mín)法院應予支持：
（一）出租人在承租人選擇出賣人、租賃物(wù)時，對租賃物(wù)的選定起決定作(zuò)用(yòng)的；
（二）出租人幹預或者要求承租人按照出租人意願選擇出賣人或者租賃物(wù)的；
（三）出租人擅自變更承租人已經選定的出賣人或者租賃物(wù)的。
承租人主張其系依賴出租人的技(jì )能(néng)确定租賃物(wù)或者出租人幹預選擇租賃物(wù)的，對上述事實承擔舉證責任。
第二十條 承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他(tā)付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應違約金的，人民(mín)法院應予支持。
第二十一條 出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又(yòu)請求解除融資租賃合同的，人民(mín)法院應告知其依照合同法第二百四十八條的規定作(zuò)出選擇。
出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民(mín)法院判決後承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物(wù)的，人民(mín)法院應予受理(lǐ)。
第二十二條 出租人依照本解釋第十二條的規定請求解除融資租賃合同，同時請求收回租賃物(wù)并賠償損失的，人民(mín)法院應予支持。
前款規定的損失賠償範圍為(wèi)承租人全部未付租金及其他(tā)費用(yòng)與收回租賃物(wù)價值的差額。合同約定租賃期間屆滿後租賃物(wù)歸出租人所有(yǒu)的，損失賠償範圍還應包括融資租賃合同到期後租賃物(wù)的殘值。
第二十三條 訴訟期間承租人與出租人對租賃物(wù)的價值有(yǒu)争議的，人民(mín)法院可(kě)以按照融資租賃合同的約定确定租賃物(wù)價值；融資租賃合同未約定或者約定不明的，可(kě)以參照融資租賃合同約定的租賃物(wù)折舊以及合同到期後租賃物(wù)的殘值确定租賃物(wù)價值。
承租人或者出租人認為(wèi)依前款确定的價值嚴重偏離租賃物(wù)實際價值的，可(kě)以請求人民(mín)法院委托有(yǒu)資質(zhì)的機構評估或者拍賣确定。
五、其他(tā)規定
第二十四條 出賣人與買受人因買賣合同發生糾紛，或者出租人與承租人因融資租賃合同發生糾紛，當事人僅對其中(zhōng)一個合同關系提起訴訟，人民(mín)法院經審查後認為(wèi)另一合同關系的當事人與案件處理(lǐ)結果有(yǒu)法律上的利害關系的，可(kě)以通知其作(zuò)為(wèi)第三人參加訴訟。
承租人與租賃物(wù)的實際使用(yòng)人不一緻，融資租賃合同當事人未對租賃物(wù)的實際使用(yòng)人提起訴訟，人民(mín)法院經審查後認為(wèi)租賃物(wù)的實際使用(yòng)人與案件處理(lǐ)結果有(yǒu)法律上的利害關系的，可(kě)以通知其作(zuò)為(wèi)第三人參加訴訟。
承租人基于買賣合同和融資租賃合同直接向出賣人主張受領租賃物(wù)、索賠等買賣合同權利的，人民(mín)法院應通知出租人作(zuò)為(wèi)第三人參加訴訟。
第二十五條 當事人因融資租賃合同租金欠付争議向人民(mín)法院請求保護其權利的訴訟時效期間為(wèi)兩年，自租賃期限屆滿之日起計算。
第二十六條 本解釋自2014年3月1日起施行。《最高人民(mín)法院關于審理(lǐ)融資租賃合同糾紛案件若幹問題的規定》（法發〔1996〕19号）同時廢止。
本解釋施行後尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，适用(yòng)本解釋；本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不适用(yòng)本解釋。
最高人民(mín)法院
